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2016年是中山别墅成交大年

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2016年是中山别墅成交大年

发布日期:2017-04-26 作者:宏冠小编 点击:


   详细数据显示,2016年中山别墅成交套数、面积、金额均超过了2014年和2015年两年总和,成交均价攀升至新高位。而与火热的成交态势相比,截至目前,别墅存量套数和面积,反而创下新低。对此,业内人士认为,今年别墅成交向好,除了受多年“禁墅令”影响,别墅置业的恐慌心态增强外,也与“二胎”带来的人居需求提升有关。再加上,别墅产品品质突出,具备终极置业的属性,即使在“930”新政后,面对宏观大环境的利空,也可以保持成交数据稳中上升,因此,更受高净值置业人群青睐。“由此可见,越是高品质别墅,未来空间越大,像宏冠就是这样的例子。”市场分析人士称。

平板瓦

    据悉,为70年产权纯独栋别墅社区,且在售产品均为现房实景可见,不仅拥有切实的高端品质,更拥有其他别墅项目难以媲美的纯粹独栋墅区氛围。在地理位置上,享受首都行政副中心的利好。


    在产品上,四期产品由158栋法式宫廷风格的独栋别墅组成,共有9种户型,全部采用前二后三的建筑形式,增加了花园层的采光与通风,提升了居住的舒适度。建筑外立面采用通体葡萄牙米黄石材干挂,细腻、具品质感。入户门采用黄铜做旧的手法,和浅色的石材形成视觉上的对比,凸显了高门大户的贵气,也提升了产品本身的档次。外窗选用旭格断桥铝合金外窗,采用大幅观景设计,不仅增加了室内外空间的通透性,同时提升了保温,隔热,降噪的功能。外墙采用加厚保温材料,做到节能环保。整个建筑多采用对称造型,气势恢宏。屋顶采用灰蓝色平板瓦,坡度有转折;设有精致的老虎窗,或圆或尖,造型各异;建筑细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条,呈现出浪漫典雅风格。


    正是因为出众的产品属性,以97套、17.03亿元成交额,在今年1-10月通州区别墅成交排行榜中,荣登首位。业内人士认为,在别墅市场整体向好的情形下,品质别墅,必将迎来更大上升空间。


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